Създадено за
SlimHerb
V-AIRO
SlimHerb
V-AIRO
Превръщаме съществуващите снимки на обявата ти в кинематографична разходка из имота - от тези, за които луксозните хотели плащат €1,500+. Готова за Reels, TikTok, платени реклами и собствения ти сайт за директни резервации. При ADR от €250+/нощ две допълнителни резервации годишно изцяло покриват този пакет. Готово за 48 часа.
Изпрати линка на обявата си - безплатен преглед на луксозния имот включен
Същата вила. Едното е снимка от телефон, която се губи. Другото е кинематографичен AI тур, който спира скролването.
← Плъзни дръжката за сравнение
Преди да прочетат описанието ти. Преди да проверят отзивите ти. Гледат твоя тур.
Кинематографичен широк формат за сайта ти за директни резервации. Вертикален за Reels и TikTok. Портретен за Stories.
SlimHerb
V-AIRO
При €200-500+ на нощ гостите проучват внимателно, преди да се ангажират. Луксозните имоти, които пълнят календари, не винаги са най-добрите - а тези, които изглеждат задължителни още преди пристигане.
Пентхаусите и вилите инвестират сериозно в самия имот. Визуалите на обявата - направени с телефон или от фотограф, който е отделил 90 минути - рядко отразяват това, за което плащат гостите.
При твоята ценова категория гостите разглеждат бавно и сравняват внимателно. Статичната снимка казва „още един хубав имот". Кинематографичната разходка казва „това е този". Точно тази резервация изпускаш.
При ADR от €250+/нощ само две допълнителни резервации годишно покриват изцяло цената на този пакет. Повечето собственици на луксозни имоти харчат толкова за една вечеря с доставчик.
Три формата в една доставка (9:16, 1:1, 16:9) - същата разходка из луксозния имот работи като Reel, платена реклама, герой на сайта ти за директни резервации или част от портфолио. Ти решаваш къде да публикуваш.
Формат 9:16, оптимизиран да грабва вниманието. Органични публикации, които водят до директни резервации - заобикаляш комисионата на платформата напълно.
Същите формати 9:16 + 1:1, готови за рекламните платформи. Пускаш евтин ретаргетинг към хора, които са попаднали на обявата ти, но не са резервирали.
Форматът 16:9 стои на героя на собствения ти сайт. Повтарящите се гости резервират директно. Ти задържаш 100% от цената на нощувката.
По едно видео за всеки имот в портфолиото ти. Собствениците виждат маркетинговия стандарт, гостите виждат качеството. И двете са причина да изберат теб.
Кинематографични AI видеа с разходка, 45-90 секунди, създадени за луксозни вили и пентхауси. Всяко е направено от съществуващите снимки на обявата. Нови примери очаквай скоро.
🎬
Подбираме внимателно имотите, с които работим. Запази 15-мин разговор и ще ти покажем релевантни примери за твоя тип имот.
Виж примерни работиПлащаш веднъж на имот. Колкото повече луксозни вили или пентхауси имаш в портфолиото си, толкова по-ниска е цената на имот.
Какво има обявата на луксозната ти вила или пентхаус в момента - срещу това, което ѝ трябва, за да налага премиум цени на нощувка и да привлича гости за дълъг престой с висок бюджет.
| Само статични снимки в обявата | Пакет mAInds Stays | |
|---|---|---|
| Кинематографично видео с разходка | Не е включено | Включено - 3 формата (9:16, 1:1, 16:9) |
| AI подобрение на снимки | Не е включено | Подобрени до 25 снимки |
| Текст за обявата | Написан веднъж, рядко обновяван | Включен пълен ъпдейт |
| Съдържание, готово за социални мрежи | Не е включено | Готово за Reels, TikTok и платени реклами |
| Време за доставка | Вече е онлайн (статично) | 48 часа от брифа |
| Без пътуване или ден за снимки | - | Направено от снимки, които вече имаш |
| Обемни цени за много имоти | - | От €279/имот при мащаб |
AI прави продукцията. Ние проверяваме всеки кадър преди доставка. Ако кадърът не изглежда като място, на което гост би искал да отседне, не тръгва.
Идеално 20+ снимки на основните стаи (хол, кухня, спални, бани, тераса, басейн, гледки) плюс кадри отвън. За луксозни имоти колкото повече, толкова по-добре - подобряваме до 25 като част от пакета. Снимките, които вече имаш в обявата си в Airbnb / Booking, обикновено са достатъчни. Ще ти кажем предварително, ако нещо липсва.
Навсякъде, където гостът среща имота ти извън платформата за обяви. Reels и TikTok (органично, води директни резервации), платени реклами в Meta и TikTok (евтин ретаргетинг), героят на собствения ти сайт за директни резервации, имейл кампании до предишни гости и портфолиото ти като мениджър на имоти, ако управляваш няколко обекта. Стратегическата стойност на това видео е навсякъде извън платформата - точно там, където задържаш 100% от цената на нощувката, вместо да плащаш 15-20% комисиона.
Видеото е кинематографично, не фотореалистичен документален кадър. Мисли си за „реклама на бутиков хотел", а не за „суров кадър с камера" - същата естетика, за която луксозните обяви вече плащат €1,500+. Преглеждаме всеки кадър преди доставка; ако някой кадър изглежда изкуствен или не пасва на бранда, не тръгва. Не измисляме неща за имота ти (без фалшиви гледки, без фалшиви интериори) - просто правим това, което е там, да изглежда така, както реално се усеща, когато влезеш.
Повечето снимки от обяви вършат работа - работим с това, което имаш. Ако наистина не можем да направим силно видео от съществуващите ти снимки, ще ти кажем, преди да таксуваме каквото и да е. Понякога трябват първо 5 по-добри снимки - ще сме честни за това.
Изпрати портфолиото си - броим имотите, пращаме оферта. 2-9 имота = €379/бр. 10+ имота = €279/бр. 25+ имота: възможно Net-30 фактуриране. Вилни комплекси и бутикови хотели се оценяват с персонализиран пакет - запази разговор, за да го уточним.
Да. Годишният ъпдейт е €149/видео - обнови за нов сезон, ремонт или ново удобство. Signature Collection (2+ имота) включва един безплатен ъпдейт на имот на година.
Твое. 100%. Търговски лиценз, всички изходни файлове, и трите формата. Използвай го в Instagram, TikTok, собствения си сайт, платени реклами, имейл кампании, брошури - където поискаш. Без роялти, без ограничения от платформи, без срок на годност.
Да - оценяваме ги с персонализиран пакет. Бутиковите хотели и вилните комплекси имат различни нужди (кои обекти да покажем, как да запазим последователност на бранда между имотите). Запази разговор и ще намерим правилния подход.
15 минути. Преглеждаме луксозния ти имот и ти казваме точно какъв визуален пакет има смисъл за обявата ти.